2 Residence des Dauphins, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Dauphins, affiche un prix moyen de 8 034 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence des Dauphins, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bournes Centre Commercial à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 723 mètres
- - Collège Jean Rostand à 718 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 709 mètres
- - Ecole maternelle à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Dauphins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Dauphins dans son marché local
Prix du 2 Residence des Dauphins par rapport à la voie
Sur Residence des Dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 590 €/m². Avec un prix moyen de 8 034 €/m², le 2 Residence des Dauphins se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Dauphins par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Dauphins se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 144.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 401 700 € au 2 Residence des Dauphins à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 043 € en assurant vous-même les visites, ou 5 021 € si le professionnel les prend en charge.
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