6 bis Residence des Dauphins, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Residence des Dauphins, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Residence des Dauphins, 40130 Capbreton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bournes Centre Commercial à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 689 mètres
- - Collège Jean Rostand à 684 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 714 mètres
- - Ecole maternelle à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Residence des Dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Residence des Dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Residence des Dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Residence des Dauphins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Residence des Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Residence des Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Residence des Dauphins dans son marché local
Prix du 6 bis Residence des Dauphins par rapport à la voie
Sur Residence des Dauphins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 6 bis Residence des Dauphins se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Residence des Dauphins par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Residence des Dauphins se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 67.49 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Residence des Dauphins à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 6 bis Residence des Dauphins est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
