12 Rue David Chabas, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue David Chabas, affiche un prix moyen de 8 588 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue David Chabas, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1357 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 769 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 776 mètres
Ventes au 12 Rue David Chabas
Une vente a été recensée au 12 Rue David Chabas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue David Chabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue David Chabas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue David Chabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue David Chabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue David Chabas dans son marché local
Prix du 12 Rue David Chabas par rapport à la voie
Sur Rue David Chabas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 388 €/m². Avec un prix moyen de 8 588 €/m², le 12 Rue David Chabas se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue David Chabas par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue David Chabas se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 161.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 429 400 € au 12 Rue David Chabas à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 735 € en assurant vous-même les visites, ou 5 368 € si le professionnel les prend en charge.
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