13 Rue David Chabas, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue David Chabas, affiche un prix moyen de 8 309 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue David Chabas, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1354 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 775 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue David Chabas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue David Chabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue David Chabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue David Chabas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue David Chabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue David Chabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue David Chabas dans son marché local
Prix du 13 Rue David Chabas par rapport à la voie
Sur Rue David Chabas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 388 €/m². Avec un prix moyen de 8 309 €/m², le 13 Rue David Chabas se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue David Chabas par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue David Chabas se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 153.01 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 415 450 € au 13 Rue David Chabas à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 386 € en assurant vous-même les visites, ou 5 193 € si le professionnel les prend en charge.
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