12 Rue de Mengine, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Mengine, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 7 385 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°14 et de 1.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Mengine, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicolas à 460 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1790 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 579 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 802 mètres
- - Ecole maternelle à 1927 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Mengine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Mengine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Mengine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Mengine par rapport à la voie
Sur Rue de Mengine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 088 €/m². Avec un prix moyen de 7 385 €/m², le 12 Rue de Mengine se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Mengine par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Mengine se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 146.08 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Mengine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Mengine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
