21 Rue de Mengine, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Mengine, affiche un prix moyen de 6 951 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°36 et du 1.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 21 Rue de Mengine, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 759 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 760 mètres
Ventes au 21 Rue de Mengine
Les 2 ventes au 21 Rue de Mengine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Mengine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Mengine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Mengine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Mengine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Mengine dans son marché local
Prix du 21 Rue de Mengine par rapport à la voie
Sur Rue de Mengine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 213 €/m². Avec un prix moyen de 6 951 €/m², le 21 Rue de Mengine se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Mengine par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Mengine se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 204.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
