34 Rue de Mengine, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Mengine, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 853 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°19 et de 4.82 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de Mengine, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1983 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 758 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 998 mètres
- - Ecole maternelle à 2113 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Mengine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Mengine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Mengine dans son marché local
Prix du 34 Rue de Mengine par rapport à la voie
Sur Rue de Mengine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 088 €/m². Avec un prix moyen de 6 853 €/m², le 34 Rue de Mengine se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Mengine par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Mengine se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 128.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Mengine
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