14 Rue des Campeurs, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Campeurs, affiche un prix moyen de 7 002 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Campeurs, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - College J Rostand Ligne 1a à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 258 mètres
- - Collège Jean Rostand à 265 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1107 mètres
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Campeurs
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Campeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Campeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Campeurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Campeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Campeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Campeurs dans son marché local
Prix du 14 Rue des Campeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Campeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 951 €/m². Avec un prix moyen de 7 002 €/m², le 14 Rue des Campeurs se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Campeurs par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Campeurs se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 121.16 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Campeurs à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Campeurs est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
