1 Rue des Goelands, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Goelands, affiche un prix moyen de 7 675 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue des Goelands, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Marche Aux Poissons à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1431 mètres
Ventes au 1 Rue des Goelands
Les 2 ventes au 1 Rue des Goelands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Goelands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Goelands, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Goelands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Goelands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Goelands dans son marché local
Prix du 1 Rue des Goelands par rapport à la voie
Sur Rue des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 8 269 €/m². Avec un prix moyen de 7 675 €/m², le 1 Rue des Goelands se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Goelands par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Goelands se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 235.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
