17 Rue du Cam de Roussolle, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Cam de Roussolle, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Cam de Roussolle, 40130 Capbreton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1125 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 550 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 335 mètres
- - Ecole maternelle à 1321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Cam de Roussolle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Cam de Roussolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Cam de Roussolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Cam de Roussolle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Cam de Roussolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Cam de Roussolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Cam de Roussolle dans son marché local
Prix du 17 Rue du Cam de Roussolle par rapport à la voie
Sur Rue du Cam de Roussolle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 17 Rue du Cam de Roussolle se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Cam de Roussolle par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Cam de Roussolle se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 84.97 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Cam de Roussolle à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Cam de Roussolle est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
