29 bis Rue Jean-baptiste Gabarra, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Jean-baptiste Gabarra, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°2 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 29 bis Rue Jean-baptiste Gabarra, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Centre Commercial à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 807 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 479 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 187 mètres
- - Ecole maternelle à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 483 mètres
Ventes au 29 bis Rue Jean-baptiste Gabarra
Les 4 ventes au 29 bis Rue Jean-baptiste Gabarra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Jean-baptiste Gabarra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Jean-baptiste Gabarra, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Jean-baptiste Gabarra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Jean-baptiste Gabarra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Jean-baptiste Gabarra dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Jean-baptiste Gabarra par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Gabarra, le prix moyen des appartements s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 29 bis Rue Jean-baptiste Gabarra se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Jean-baptiste Gabarra par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Jean-baptiste Gabarra se situe 0 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 0 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
