12 Rue Jean Rameau, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Rameau, affiche un prix moyen de 8 044 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Jean Rameau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Santocha à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Rameau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Rameau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 804 €/m². Avec un prix moyen de 8 044 €/m², le 12 Rue Jean Rameau se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Rameau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Rameau se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 251.73 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
