10 Rue Madeleine Castaings, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Madeleine Castaings, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Madeleine Castaings, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 218 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Madeleine Castaings
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Madeleine Castaings au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Madeleine Castaings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Madeleine Castaings, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Madeleine Castaings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Madeleine Castaings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Madeleine Castaings dans son marché local
Prix du 10 Rue Madeleine Castaings par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Castaings, le prix moyen des appartements s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 10 Rue Madeleine Castaings se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Madeleine Castaings par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Madeleine Castaings se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 76.75 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Madeleine Castaings à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Madeleine Castaings est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
