2 Rue Paul Marguerite, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Marguerite, affiche un prix moyen de 7 095 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Paul Marguerite, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 458 mètres
- - Collège Jean Rostand à 452 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 973 mètres
- - Ecole maternelle à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Marguerite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Marguerite dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Paul Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 7 095 €/m², le 2 Rue Paul Marguerite se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Marguerite par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Marguerite se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 210.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
