34 Rue Paul Marguerite, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Marguerite, affiche un prix moyen de 6 868 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 34 Rue Paul Marguerite, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 524 mètres
- - Collège Jean Rostand à 517 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 964 mètres
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Paul Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Paul Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Paul Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Paul Marguerite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Marguerite dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Paul Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 117 €/m². Avec un prix moyen de 6 868 €/m², le 34 Rue Paul Marguerite se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Marguerite par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Paul Marguerite se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 200.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
