18 Rue Pierre Dessis, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Dessis, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Pierre Dessis, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 320 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Dessis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Dessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Dessis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Dessis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Dessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Dessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Dessis dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Dessis par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dessis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 18 Rue Pierre Dessis se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Dessis par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Dessis se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 63.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 950 € au 18 Rue Pierre Dessis à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 724 € en assurant vous-même les visites, ou 3 362 € si le professionnel les prend en charge.
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