18 bis Rue Pierre Dessis, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Pierre Dessis, affiche un prix moyen de 6 311 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Pierre Dessis, 40130 Capbreton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 325 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Pierre Dessis
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Pierre Dessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Pierre Dessis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Pierre Dessis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Pierre Dessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Pierre Dessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Pierre Dessis dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Pierre Dessis par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dessis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 6 311 €/m², le 18 bis Rue Pierre Dessis se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Pierre Dessis par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Pierre Dessis se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 99.59 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Pierre Dessis à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Pierre Dessis est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
