22 Rue Pierre Dessis, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Dessis, affiche un prix moyen de 7 494 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°36 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Pierre Dessis, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 383 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Dessis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Dessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Dessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Dessis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Dessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Dessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Dessis dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Dessis par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dessis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 786 €/m². Avec un prix moyen de 7 494 €/m², le 22 Rue Pierre Dessis se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Dessis par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Dessis se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 128.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 700 € au 22 Rue Pierre Dessis à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 368 € en assurant vous-même les visites, ou 4 684 € si le professionnel les prend en charge.
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