28 Rue Pierre Dessis, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Dessis, affiche un prix moyen de 8 019 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Pierre Dessis, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 440 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pierre Dessis
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pierre Dessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Dessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Dessis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Dessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Dessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Dessis dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Dessis par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dessis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 786 €/m². Avec un prix moyen de 8 019 €/m², le 28 Rue Pierre Dessis se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Dessis par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pierre Dessis se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 144.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 400 950 € au 28 Rue Pierre Dessis à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 024 € en assurant vous-même les visites, ou 5 012 € si le professionnel les prend en charge.
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