31 bis Rue Pierre Dessis, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Pierre Dessis, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°27 et du 4.45 % à celui du n°25 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Pierre Dessis, 40130 Capbreton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 551 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Pierre Dessis
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Pierre Dessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Pierre Dessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Pierre Dessis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Pierre Dessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Pierre Dessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Pierre Dessis dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Pierre Dessis par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dessis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 31 bis Rue Pierre Dessis se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Pierre Dessis par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Pierre Dessis se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 80.52 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Pierre Dessis à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Pierre Dessis est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
