1 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Aérodrome, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 1 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 454 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 582 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 457 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l'Aérodrome
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l'Aérodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de l'Aérodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de l'Aérodrome, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Aérodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Aérodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Aérodrome dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Aérodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aérodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 1 Avenue de l'Aérodrome se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Aérodrome par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l'Aérodrome se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Dax et 11.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
