28 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de l'Aérodrome, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°77 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 28 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 8 logements - 1 parking - 597 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole De Berre à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 747 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 441 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 439 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 202 mètres
Ventes au 28 Avenue de l'Aérodrome
Les 20 ventes au 28 Avenue de l'Aérodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de l'Aérodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de l'Aérodrome, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de l'Aérodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de l'Aérodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de l'Aérodrome dans son marché local
Prix du 28 Avenue de l'Aérodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aérodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 28 Avenue de l'Aérodrome se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de l'Aérodrome par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de l'Aérodrome se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Dax et -10.06 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
