44 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de l'Aérodrome, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Aerodrome à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 952 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 388 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 388 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de l'Aérodrome
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de l'Aérodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de l'Aérodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de l'Aérodrome, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de l'Aérodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de l'Aérodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de l'Aérodrome dans son marché local
Prix du 44 Avenue de l'Aérodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aérodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 44 Avenue de l'Aérodrome se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de l'Aérodrome par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de l'Aérodrome se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Dax et -3.67 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
