48 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de l'Aérodrome, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 48 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Aerodrome à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 999 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 388 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 389 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 81 mètres
Ventes au 48 Avenue de l'Aérodrome
Une vente a été recensée au 48 Avenue de l'Aérodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de l'Aérodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de l'Aérodrome, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de l'Aérodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de l'Aérodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de l'Aérodrome dans son marché local
Prix du 48 Avenue de l'Aérodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aérodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 48 Avenue de l'Aérodrome se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de l'Aérodrome par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de l'Aérodrome se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Dax et -7.74 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
