13 Avenue de la République, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la République, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°13 a et de 8.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de la République, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 516 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Frederic Mistral à 152 mètres
- - Dax à 1973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 462 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 207 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 457 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 198 mètres
Ventes au 13 Avenue de la République
Les 8 ventes au 13 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 13 Avenue de la République se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la République par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la République se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Dax et 31.89 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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