13 t Avenue de la République, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 784 € à 3 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 t Avenue de la République, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°13 b et de 5.81 % à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 13 t Avenue de la République, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 516 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Frederic Mistral à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 384 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 164 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1030 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 379 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 180 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 235 mètres

Ventes au 13 t Avenue de la République

Les 0 ventes au 13 t Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 t Avenue de la République dans son marché local

Prix du 13 t Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 13 t Avenue de la République se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 t Avenue de la République par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 t Avenue de la République se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Dax et 33.53 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 40100 Dax(2,903 €)

Rue des Ecoles, 40100 Dax(2,656 €)

Rue des Fleurs, 40100 Dax(2,697 €)

Rue du Treuilh, 40100 Dax(2,860 €)

Biens en vente à proximité du 13 t Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 13 t Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.