18 Avenue de la République, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue de la République, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Vincent.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Frederic Mistral à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 474 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 206 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 469 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 185 mètres
Ventes au 18 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la République, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 18 Avenue de la République se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la République par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la République se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Dax et -34.81 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 18 Avenue de la République à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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