2 Avenue de la République, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la République, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la République, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 12 parkings - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 187 mètres
- - Dax à 1894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 505 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 177 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 995 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 499 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la République se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Dax et 37.21 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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