35 Avenue de la République, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 751 € à 3 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue de la République, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°31 et de 7.82 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 35 Avenue de la République, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Frederic Mistral à 91 mètres
- Dax à 2213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 502 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 426 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1291 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 501 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 317 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue de la République(2 523€)

34 Avenue de la République(2 480€)

25 Avenue de la République(2 695€)

1 Rue Bertranotte(2 288€)

1 bis Route de Tercis(2 232€)

1 Route de Tercis(2 240€)

3 Rue Bertranotte(2 293€)

4 Rue Alfred de Musset(2 237€)

Prix du 35 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 35 Avenue de la République se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la République par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la République se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Dax et -23.83 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-vincent, 40100 Dax(2,121 €)

Route de Tercis, 40100 Dax(2,337 €)

Rue Alfred de Musset, 40100 Dax(2,238 €)

Rue Bertranotte, 40100 Dax(2,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.