25 Avenue de la République, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la République, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°23 et de 9.73 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue de la République, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Frederic Mistral à 19 mètres
- - Dax à 2117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 472 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 334 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1197 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 469 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 335 mètres
Ventes au 25 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 25 Avenue de la République se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la République par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la République se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Dax et -10.2 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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