38 Avenue de la République, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la République, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°27 et de 15.98 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de la République, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Frederic Mistral à 33 mètres
- - Dax à 2134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 489 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 356 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 487 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 38 Avenue de la République se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la République par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la République se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Dax et 16.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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