2 bis Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Tuileries, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 319 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
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À propos du 2 bis Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 419 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Splendid, actuellement Grand Hôtel Mercure Splendid à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cinema à 203 mètres
- - Dax à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 414 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 894 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 398 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 642 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 497 mètres
Ventes au 2 bis Avenue des Tuileries
Les 3 ventes au 2 bis Avenue des Tuileries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 2 bis Avenue des Tuileries se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Tuileries par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue des Tuileries se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Dax et 35.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue des Tuileries
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue des Tuileries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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