11 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Avenue des Tuileries, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 285 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire.
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À propos du 11 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 163 mètres
- - Dax à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 606 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 902 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 591 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 747 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 11 Avenue des Tuileries se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Tuileries par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Tuileries se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Dax et 36.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Tuileries
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Tuileries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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