76 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 76 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 312 mètres
- - Dax à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 903 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 956 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 890 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 904 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 76 Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 76 Avenue des Tuileries se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue des Tuileries par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue des Tuileries se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Dax et -17.49 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Avenue des Tuileries
Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue des Tuileries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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