76 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°74 et de 6.89 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 76 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 312 mètres
- - Dax à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 903 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 956 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 890 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 904 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 378 mètres
Ventes au 76 Avenue des Tuileries
Une vente a été recensée au 76 Avenue des Tuileries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 76 Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 76 Avenue des Tuileries se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue des Tuileries par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue des Tuileries se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Dax et -20.78 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
