76 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°74 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 76 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 312 mètres
- - Dax à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 903 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 956 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 890 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 904 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 378 mètres
Ventes au 76 Avenue des Tuileries
Une vente a été recensée au 76 Avenue des Tuileries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue des Tuileries, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 76 Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 76 Avenue des Tuileries se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue des Tuileries par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue des Tuileries se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Dax et -20.81 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
