25 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Francis Planté, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°44 et de 16.38 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 25 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 1487 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 668 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 919 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 668 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 474 mètres
Ventes au 25 Avenue Francis Planté
Les 9 ventes au 25 Avenue Francis Planté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Francis Planté dans son marché local
Prix du 25 Avenue Francis Planté par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Planté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 25 Avenue Francis Planté se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Francis Planté par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Francis Planté se situe 34.75 % en dessous de la moyenne de Dax et 47.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
