44 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Gond à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Sarrat à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 673 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 928 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 673 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 461 mètres
Ventes au 44 Avenue Francis Planté
Les 0 ventes au 44 Avenue Francis Planté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Francis Planté dans son marché local
Prix du 44 Avenue Francis Planté par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Planté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 44 Avenue Francis Planté se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Francis Planté par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Francis Planté se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Dax et 48.91 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue Francis Planté
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Francis Planté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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