3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 596 €
de 1 963 € à 3 452 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 738 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 419 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 122 mètres
  • - Dax à 1904 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 367 mètres
  • - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 574 mètres
  • - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 856 mètres
  • - Lycée polyvalent de Borda à 364 mètres
  • - Ecole maternelle Léon Gischia à 282 mètres
  • - Ecole élémentaire Sully à 551 mètres

Ventes au 3 Avenue Francis Planté

Les 19 ventes au 3 Avenue Francis Planté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 août 2019
55 500 €(1 682 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
13 septembre 2019
81 530 €(1 613 €/m²)
Appart.•2 p•50.56 m²
3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
30 décembre 2019
75 000 €(1 630 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
12 juin 2020
92 000 €(1 807 €/m²)
Appart.•2 p•50.9 m²
3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
24 novembre 2020
57 000 €(2 509 €/m²)
Appart.•1 p•22.72 m²
3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
30 avril 2021
95 450 €(1 886 €/m²)
Appart.•2 p•50.6 m²
3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
5 mai 2021
74 000 €(3 020 €/m²)
Appart.•1 p•24.5 m²
3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
25 mai 2021
110 121 €(2 181 €/m²)
Appart.•2 p•50.5 m²
3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
30 juin 2021
60 000 €(2 472 €/m²)
Appart.•1 p•24.27 m²
3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
2 décembre 2021
62 750 €(2 532 €/m²)
Appart.•1 p•24.78 m²
3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
23 mai 2022
81 000 €(3 354 €/m²)
Appart.•1 p•24.15 m²
3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
9 juin 2022
70 000 €(2 143 €/m²)
Appart.•1 p•32.67 m²
3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
10 août 2022
80 400 €(3 315 €/m²)
Appart.•1 p•24.25 m²
3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
7 décembre 2022
99 370 €(3 011 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
22 novembre 2023
81 596 €(2 473 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
13 décembre 2023
159 000 €(2 351 €/m²)
Appart.•3 p•67.64 m²
3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
8 février 2024
134 210 €(1 964 €/m²)
Appart.•3 p•68.35 m²
3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
14 décembre 2024
73 400 €(3 024 €/m²)
Appart.•1 p•24.27 m²
3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
23 avril 2025
122 590 €(2 418 €/m²)
Appart.•2 p•50.7 m²
3 Avenue Francis Planté, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Francis Planté(2 654€)
4 Avenue Francis Planté(2 552€)
46 Rue Baffert(2 563€)
47 Rue Baffert(2 547€)
43 Rue Baffert(2 554€)
51 a Avenue Victor Hugo(2 729€)
51 Avenue Victor Hugo(2 734€)
13 ter Avenue Victor Hugo(2 728€)

Prix du 3 Avenue Francis Planté dans son marché local

Prix du 3 Avenue Francis Planté par rapport à la voie

Sur Avenue Francis Planté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 3 Avenue Francis Planté se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Francis Planté par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Francis Planté se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Dax et 28.19 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Francis Planté

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Francis Planté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente appartement 3 Pièce(s)

83 m²

231 000 €

Dax, 40100

Appartement T3

63.96 m²

183 746 €

Dax, 40100

vente maison 5 Pièce(s)

132 m²

431 500 €

Dax, 40100

Appartement T3 de 64 m² à Dax

64 m²

183 746 €

Dax, 40100

Maison 6 pièces à vendre de 128 m2 au calme à Dax avec jardin sa

129.11 m²

380 000 €

Dax, 40100

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