7 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Francis Planté, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 7 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 404 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 634 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 889 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 402 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 582 mètres
Ventes au 7 Avenue Francis Planté
Une vente a été recensée au 7 Avenue Francis Planté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Francis Planté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Francis Planté, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Francis Planté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Francis Planté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Francis Planté dans son marché local
Prix du 7 Avenue Francis Planté par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Planté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 7 Avenue Francis Planté se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Francis Planté par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Francis Planté se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Dax et -0.17 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
