9 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Francis Planté, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 409 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 640 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 891 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 408 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Francis Planté
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Francis Planté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Francis Planté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Francis Planté, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Francis Planté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Francis Planté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Francis Planté dans son marché local
Prix du 9 Avenue Francis Planté par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Planté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 9 Avenue Francis Planté se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Francis Planté par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Francis Planté se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Dax et 4.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
