122 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°120 et de 0.24 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 122 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Claude Lorrin à 109 mètres
- - Dax à 1545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 725 mètres
- - Collège D'Albret à 1044 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 741 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 122 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 122 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 122 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 122 Avenue Georges Clémenceau se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Avenue Georges Clémenceau se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Dax et -31.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 122 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 122 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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