9 Avenue Jules Bastiat, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jules Bastiat, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Avenue Jules Bastiat, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - St Vincent De Paul à 112 mètres
- - Dax à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 728 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 709 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 1057 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jules Bastiat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jules Bastiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Bastiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Bastiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jules Bastiat dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jules Bastiat par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Bastiat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 9 Avenue Jules Bastiat se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jules Bastiat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jules Bastiat se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Dax et -10.01 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
