Hameau Sablar, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Hameau Sablar, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Hameau Sablar
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Hameau Sablar dans son marché local
Prix Hameau Sablar par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons Hameau Sablar se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Dax et 43.42 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Hameau Sablar à Dax
Le loyer moyen estimé Hameau Sablar est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Hameau Sablar
Les ventes enregistrées Hameau Sablar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Hameau Sablar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cinema à 82 mètres
- - Dax à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 559 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1047 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 541 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 817 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Hameau Sablar
Adresses Hameau Sablar
Retrouvez ci-dessous les adresses Hameau Sablar, classées par tranches de numéros.
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