11 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°13 et de 4.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 164 mètres
- - Dax à 1634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 458 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 349 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 605 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 451 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Maurice Boyau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Maurice Boyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Maurice Boyau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Maurice Boyau par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Boyau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 11 Avenue Maurice Boyau se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Maurice Boyau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Maurice Boyau se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.23 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Maurice Boyau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Maurice Boyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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