38 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 639 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Marches à 155 mètres
- - Dax à 1767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 327 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 315 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 735 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 320 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Maurice Boyau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Maurice Boyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Maurice Boyau dans son marché local
Prix du 38 Avenue Maurice Boyau par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Boyau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 38 Avenue Maurice Boyau se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Maurice Boyau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Maurice Boyau se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Dax et -12.06 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Maurice Boyau
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Maurice Boyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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