4 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 000 € à 3 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 637 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 160 mètres
- Dax à 1512 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 478 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 409 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 490 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 571 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 33 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Maurice Boyau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Maurice Boyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Cours Galliéni(2 730€)

24 bis Cours Galliéni(2 626€)

24 Cours Galliéni(2 632€)

20 Cours Galliéni(2 832€)

53 Rue Neuve(2 634€)

Prix du 4 Avenue Maurice Boyau dans son marché local

Prix du 4 Avenue Maurice Boyau par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Boyau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 4 Avenue Maurice Boyau se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Maurice Boyau par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Maurice Boyau se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Dax et 27.05 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Cuyès, 40100 Dax(2,647 €)

Cours Galliéni, 40100 Dax(2,672 €)

Rue Charles Despiau, 40100 Dax(2,757 €)

Rue Ferdinand Puyau, 40100 Dax(2,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Maurice Boyau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Maurice Boyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.