11 Avenue Paul Doumer, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°46 et de 5.71 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 11 Avenue Paul Doumer, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 14 parkings - 297 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lycee Borda à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 197 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 592 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 205 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 712 mètres
Ventes au 11 Avenue Paul Doumer
Les 2 ventes au 11 Avenue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 11 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 11 Avenue Paul Doumer se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Paul Doumer par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Paul Doumer se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Dax et 21.57 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
