3 Avenue Paul Doumer, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Paul Doumer, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lycee Borda Abribus Sous Pref à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 228 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 191 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 881 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 220 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 392 mètres
Ventes au 3 Avenue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 3 Avenue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Paul Doumer, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 3 Avenue Paul Doumer se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paul Doumer par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Paul Doumer se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Dax et -13.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 350 € au 3 Avenue Paul Doumer à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 767 € si le professionnel les prend en charge.
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