4 Avenue Paul Doumer, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 4 Avenue Paul Doumer, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lycee Borda à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 126 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 280 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 959 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 117 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 475 mètres
Ventes au 4 Avenue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 4 Avenue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Doumer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Doumer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 4 Avenue Paul Doumer se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Doumer par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paul Doumer se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Dax et 22.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
