44 Avenue Paul Doumer, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Paul Doumer, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°70.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Paul Doumer, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lycee Borda à 273 mètres
- - Dax à 2279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 215 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 608 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1239 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 223 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 44 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 44 Avenue Paul Doumer se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Paul Doumer par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Paul Doumer se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Dax et 34.74 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Paul Doumer
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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