13 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 40 mètres
- - Dax à 1519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 456 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 530 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 472 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 601 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 13 Avenue Victor Hugo se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Victor Hugo par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Victor Hugo se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Dax et 36.38 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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